آیا اقاله ملک مورد انتقال مشمول مالیات می شود؟
اگر اقاله تا شش ماه بعد از انجام معامله انجام شود مشمول مالیات نقل و انتقال نمی شود.
آیا اقرار نامه سند محکمی برای من محسوب میشود یا خیر ؟
پرسش: حق مسكن از سوی همسرم به من واگذار شده و در دفتر اسناد رسمی نیز ثبت شده است ولی در سند ذكر شده این اقرار نامه است و فقط در نفس اقرار میباشد. سوالم این است آیا این اقرار نامه سند محكمی برای من محسوب میشود یا خیر ؟ آیا طبق این سند هرجا من تعین كنم همسرم همانجا باید زندگی كند ؟
پاسخ: اقرار نامه اخذ شده از همسرتان دارای اعتبار و قانونی میباشد و مشكلی ندارد. بله، طبق این اقرارنامه محل اسكان را به عهده شما گذاشته و شما تصمیم گیرنده هستید كه در كجا زندگی كنید. در صورتی كه همسرتان به تعهد خود عمل نكند شما میتوانید طبق همان اقرارنامه، اعمال حق نمایید.
آیا اگر مالیات سال های بعد را بطور علی الحساب در حال حاضر بپردازیم تسهیلاتی در پی خواهد داشت؟
علی الحساب پرداختن قبل از سررسید مقرر موجب تعلق جایزه ای معادل 1% مبلغ پرداختی به ازای هر ماه خواهد بود.
آیا با خط زدن عبارت: «به حواله کرد در متن چک»می توان از نقل و انتقال آن جلوگیری کرد؟ا
برابر قانون چک ممکن است در وجه حامل یا شخص معین یا به حواله کرد باشد و اینکه چک با امضا در پشت آن به دیگری منتقل شود. اما هنگامی که صادر کننده چک با قلم زدن عبارت « به حواله کرد » در متن چک حق پشت نویسی را از کسی که چک در وجه او صادر شده سلب می کند. و دریافت کنده هم با پذیرش چک با این وضع موافقت می کند، به نظر می رسد که شخصیت دارنده چک برای صادر کننده مهم بوده و نمیخواهد چک مزبور توسط دیگر ی دریافت شود و باید پذیرفت که در صورت انتقال این گونه چک ها به دیگری بانک می تواند از پرداخت وجه آن به غیر خودداری کند. گرچه در این خصوص نظر مخالف هم وجود دارد و عده ای معتقدند که چک وسیله پرداخت سریع در امور تجاری است و به صرف امضاء و ظهر نویسی قابل نقل و انتقال است.
آیا با خط زدن عبارت « به حواله کرد در متن چک » می توان از نقل و انتقال آن جلوگیری کرد؟
برابر قانون چک ممکن است در وجه حامل یا شخص معین یا به حواله کرد باشد ا اینکه چک با امضا در پشت آن به دیگری منتقل شود. اما هنگامی که صادر کننده چک با قلم زدن عبارت « به حواله کرد » در متن چک حق پشت نویسی را از کسی که چک در وجه او صادر شده سلب می کند. و دریافت کنده هم با پذیرش چک با این وضع موافقت می کند، به نظر می رسد که شخصیت دارنده چک برای صادر کننده مهم بوده و نمیخواهد چک مزبور توسط دیگر ی دریافت شود و باید پذیرفت که در صورت انتقال این گونه چک ها به دیگری بانک می تواند از پرداخت وجه آن به غیر خودداری کند. گرچه در این خصوص نظر مخالف هم وجود دارد و عده ای معتقدند که چک وسیله پرداخت سریع در امور تجاری است و به صرف امضاء و ظهر نویسی قابل نقل و انتقال است
آیا برای اقدام حقوقی علیه صادر کننده و ضامنین سفته که پشت سفته را امضا نموده اند سفته را باید واخواست نمود؟
نسبت به ضامنین وظهرنویس حتما مواعد قانونی و واخواست باید رعایت گردد.
آیا برای چک برگشتی حکم جلب می دهند؟
بله حکم جلب صادر خواهد شد.آیا برای چک برگشتی حکم جلب می دهند؟ آیا می شود حکم گشتن خانه ی کسی را که چک داده است را گرفت؟
پرسش: آیا برای چک برگشتی حکم جلب می دهند؟ آیا می شود حکم گشتن خانه ی کسی را که چک داده است را گرفت؟ یا برای محل کارش حکم گرفت؟ چند روز طول می کشد که حکم بگیریم؟
پاسخ: بله حکم جلب صادر خواهد شد و در مورد شکایت کیفری چک مدت اخذ حکم جلب کمتر از 2 ماه و در صورت شکایت حقوقی حدودا 5 ماه زمان خواهد برد و در نهایت میتوانید حکم جلب سیار بگیرید و هر کجا که او را مشاهده کردید جلبش کنید.حکم قضایی بازرسی خانه صادر نخواهد شد.
آیا برای گرفتن طلاق رضایت پدر و مادر هم شرط است یا خیر؟
خیر، لکن بهتر است در این مورد از پدر و مادر و یا مرکز مشاوره راهنمایی بگیرند.
آیا بعد از طلاق توافقی زن میتواند به مهریه خود رجوع کند؟
اگر طلاق توافقی در قبال بذل مهریه باشد دیگر زن نمیتواند به مهریه خود رجوع کند.