مقالات

طلاق به دلیل عدم پرداخت نفقه

طلاق به دلیل عدم پرداخت نفقهدر عقد طلاق و عدم پرداخت نفقه زوج نسبت به زوجه یک سری تکالیف مالی دارد از مهمترین آن نفقه می باشد. نفقه عبارست از هزینه خوراک و پوشاک و مسکن و ... در حد عرف و شان زوجه. به مجرد وقوع نکاح مرد مکلف به پرداخت نفقه می باشد. اگر زوج به این تکلیف عمل نکرد زوجه میتواند از دادگاه درخواست طلاق کند، در بند اول شروط ضمن عقد مذکور در عقد نامه ها قید شده است [...]

ادامه مطلب...

نکاتی در خصوص معاملات – قولنامه و مبایعه نامه

نکاتی در خصوص معاملات قولنامه و مبایعه نامه  بند اول تفاوت قولنامه و مبایعه نامه: مبایعه نامه یا بیع نامه قراردادی است که در آن بیع (خرید و فروش در معنای عام) انجام شده است و قصد طرفین بر انجام عقد بیع قطعی است ولی قولنامه عبارت است از تعهد به انجام معامله در آینده، این قرارداد مملک نیست (یعنی باعث انتقال مورد معامله به خریدار و انتقال پول خریدار به فروشنده نمی شود و نقل و انتقالی صورت نمیگرد و اصطلاحاً تملیک [...]

ادامه مطلب...

طلاق به دلیل اعتیاد زوج

طلاق به دلیل اعتیاد زوج   از جمله مواردی که قانونگذار صراحتا به زوجه اجازه طلاق داده است اعتیاد شوهر میباشد بند 2 تبصره ماده 1130 قانون مدنی: «اعتیاد زوج به یکی از انواع مواد مخدر و یا ابتلاء وی به مشروبات الکلی که به اساس زندگی خانوادگی خلل وارد آورد و امتناع یا عدم امکان الزام وی به ترک آن در مدتی‌که به تشخیص پزشک برای ترک اعتیاد لازم بوده است. در صورتی که زوج به تعهد خود عمل ننماید و [...]

ادامه مطلب...

دادخواست طلاق به دلیل عسر و حرج زوجه

دادخواست طلاق به دلیل عسر و حرج زوجهعسر و حرج به معنایی سختی و مشقت می باشد. قانون گذار به زوجه اجازه داده است در مواردی که زندگی مشترک باعث عسر و حرج برای او می شود از دادگاه درخواست طلاق کند. ماده 1130 قانون مدنی این حکم را بیان کرده است و تبصره آن مصادیق عسر و حرج را ذکر است "در صورتي كه دوام زوجيت موجب عسر و حرج زوجه باشد، وي مي تواند به حاكم شرع مراجعه و تقاضاي [...]

ادامه مطلب...

تغییرات اساسی و کاربردی قانون جدید چک مصوب ۱۳۹۷

تغییرات اساسی و کاربردی قانون جدید چک مصوب 1397   امروزه تمام جوامع در عرصه های الکترونیکی پیش رفت های چشم گیری داشته اند، قانونگذار در قانون اصلاح قانون صدور چک مصوب آبان ماه 1397 با در نظر داشتن نقش مهم شبکه های الکترونیکی و در راستای استفاده از این ابزار، قانون چک را بهبود داده و به روز نموده است. تغییرات مهم و کاربردی قانون جدید چک از نظر وکلای موسسه حقوقی زعیم عدالت به شرح ذیل می باشد:صدور کد رهگیری: [...]

ادامه مطلب...

مفادی از مواد قانون تجارت در ارتباط با برات،سفته و چک

مفادی از مواد قانون تجارت در ارتباط با برات - فته طلب (سفته) و چک   فصل اول -  برات مبحث اول - صورت برات   ماده 223 برات علاوه بر امضا یا مهر برات دهنده باید دارای شرایط ذیل باشد:قید کلمه (برات) در ورقه تاریخ تحریر (روز و ماه و سال) اسم شخصی که باید برات کننده را تادیه نماید تعیین مبلغ وجه برات تاریخ تادیه وجه برات مکان تادیه وجه برات اعم از اینکه محل اقامت محال علیه باشد یا محل دیگر. اسم شخصی که برات در وجه یا حواله [...]

ادامه مطلب...

چطور خسارت افت قیمت را در تصادفات خودرو بگیریم؟

چطور خسارت افت قیمت را در تصادفات خودرو بگیریم؟ نحوه اخذ خسارت افت قیمت خودرو و سایر اقدامات لازم در تصادفات در کلانشهرها و شهرهای کشورمان، روزانه صدها تصادف اتومبیل صورت می‌گیرد که در بسیاری از آنها، خودرو خسارت دیده، علاوه بر خسارت عینی، دچار افت قیمت ناشی از تصادف هم می‌شود. به بیان دیگر وقتی شما بخواهید خودرویی را بفروشید، اگر خودروی شما قبلا تصادف کرده باشد، حتی اگر اثرات عینی خسارت برطرف شده باشد، بازهم مبلغی از قیمت اتومبیل [...]

ادامه مطلب...

دیه ‌اعضا در قانون مجازات اسلامی

دیه ‌اعضا در قانون مجازات اسلامی تعاریف و قواعددیه سال 1397 دیه نفس(دیه کامل مانند دیه قتل) در سال ۹۷ برای ماه‌های عادی معادل مبلغ ۲۳۱٫۰۰۰٫۰۰۰ میلیون تومان و در ماه‌های حرام (محرم، رجب، ذی‌القعده و ذی‌الحجه) معادل مبلغ ۳۰۸٫۰۰۰٫۰۰۰ میلیون تومان است؛ دیه اعضاء بر مبنای دیه کامل محاسبه شده و در ماه های حرام افزایش نمی یابد.   دیه اعضا چیست؟ تعریف دیه از نظر شرعی میزان مالی است که برای جنایت‌های عمدی، غیر عمدی بر نفس و یا میزان آسیبی که به اعضای [...]

ادامه مطلب...

صفر تا صد طلاق توافقی

صفر تا صد طلاق توافقی موارد طلاق توافقی، مراحل طلاق توافقی، مدارک و هزینه ها  در این نوشتار سعی داریم به نحوی شما را با طلاق توافقی آشنا نماییم که بدون نیاز به وکیل و در اسرع وقت بتوانید به نتیجه برسید و همچنین نکات ظریف و کلیدی موضوع، که موجب تسریع کار می شود را برای شما به زبان ساده و روان بیان داریم. طلاق توافقی، همان‌طور که از اسم آن پیدا است منوط به توافق زن و شوهر در تمام [...]

ادامه مطلب...

درآمدی بر قانون اصلاح ماده ۳۴ اصلاحی قانون ثبت مصوب ۱۳۸۶

درآمدی بر قانون اصلاح ماده 34 اصلاحی قانون ثبت مصوب 1386   مقدمه ماده 34 قانون ثبت که در خصوص معاملات رهنی و شرطی و به طور کلی معاملات با حق استرداد بحث و گفت‌وگو می‌کند در سال 1351 هـ.ش. مورد تصویب قرار گرفته است. برای آشنایی بیشتر با پیشینه ماده مذکور باید به قانون مدنی مراجعه شود که در ماده 458 قانون مدنی آمده است؛ «در عقد بیع، متعاملین می‌توانند شرط نمایند که هرگاه بایع در مدت معینی تمام مثل [...]

ادامه مطلب...