مقالات

قرار منع تعقیب

قرار منع تعقیب   از زمانی که پرونده وارد دادسرا می شود تا زمانی که تحقیقات مقدماتی خاتمه یابد پروسه ای طولانی طی می شود و در این مدت بازپرس یا دادیار به عنوان مقام تحقیق یا قاضی تحقیق اقدامات و تصمیمات متفاوتی می گیرند. از جمله تصمیمات مقام تحقیق صدور قرار است. ماده 299 قانون آیین دادرسی مدنی قرار را این گونه تعریف کرده است: چنانچه رأی دادگاه راجع به ماهیت دعوی و قاطع آن به طور جزئی یا کلی باشد حکم و...

نکاتی از قانون بیمه اجباری خسارات شخص ثالث

نکاتی در رابطه با قانون بیمه اجباری خسارات وارد شده به شخص ثالث   با تصویب و اجرایی شدن قانون بیمه اجباری خسارات وارد شده به شخص ثالث در اثر حوادث ناشی از وسایل نقلیه در سال ۹۵ نوآوری‌هایی در حوزه بیمه شخص ثالث و حمایت از زیان دیدگان ایجاد شد که به دو مورد آنها اشاره می شود.  ممنوعیت افزایش حق بیمه ثالثسابق بر تصویب این قانون، متداول و مرسوم بود که با آغاز سال نو و اعلام میزان جدید دیه، شرکت...

معاملات فضولی

معاملات فضولی   برای اینکه شخصی بتواند برای دیگری (به حساب دیگری) یا نسبت به مال دیگری، عمل حقوقی انجام دهد بایستی نماینده آن شخص باشد. این نمایندگی ممکن است قراردادی، قانونی یا قضایی باشد. پس هر کجا، شخصی بدون داشتن نمایندگی یا با خروج از حیطه اختیارات نماینده، به حساب دیگری، عمل حقوقی انجام دهد، عمل او فضولی است. این شخص را فضول، طرف معامله با او را اصیل و شخصی که به حساب او یا نسبت به مال او...

ممنوع الخروج کردن زوج به دلیل عدم پرداخت مهریه

ممنوع الخروج کردن زوج به دلیل عدم پرداخت مهریه   در دعاوی مهریه از 2 روش می توان زوج را ممنوع الخروج کرد:الف) دادگاه:پس از محکومیت زوج در دعوای مهریه، او مکلف است مهریه را مطابق حکم دادگاه به زوجه بپردازد. در صورتی که زوج از اجرای حکم دادگاه امتناع نماید، زوجه می تواند به استناد ماده 23 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی درخواست ممنوع الخروج کردن زوج را از دادگاه بنماید.   ماده 23 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی: "مرجع اجرا...

سـفـتـه و نحوه صدور، وصول و واخواست آن

سـفـتـه و نحوه صدور، وصول، واخواست و سفته سفید امضا   مقدمه: یکی از نیازهای شایع مردم خصوصاً تجار، انجام معامله نسیه است. خریداران نیازمندکالا هستند اما لزوما پول نقد در اختیار ندارند، بنابراین باید سندی را طراحی کرد که حتی الامکان شبیه پول بوده و رغبت فروشندگان به انجام معامله نسیه را افزایش دهد. چک و سفته این مقصود را برآورده می کنند. در این نوشتار به بررسی سفته و آثار و احکام آن می پردازیم: سفته در لغت به معنای چیزی...

سند تک برگ

سند تک برگ و مراحل اخذ سند تک برگی  نگهداری از سند های قدیمی و اصطلاحاً منگوله دار کاری نسبتا سخت و نیازمند مراعات برخی مصالح است، زیرا در طی زمان دچار فرسودگی، پارگی، از بین رفتن، کمرنگ و ناخوانا شدن نوشته ها و ... می‎شود، از طرف دیگر چون به صورت دستنویس تنظیم می‎شدند مشکلاتی از قبیل بد خط بودن، ناخوانا بودن، غلط‎های انشایی و املایی و .... را داشتند و قابل جعل و .... بودند. با توجه به مشکلاتی...

تهدید و جرم تهدید

تهدید و جرم تهدید   تهدید از جرائم علیه اشخاص می باشد. تهدید به معنای ترساندن دیگری است، و در اصطلاح حقوقی عبارت است از تهدید دیگری به جان، مال، ناموس یا یکی از نزدیکان او. برای وقوع و انعقاد هر جرمی وجود 3 رکن اساسی لازم و ضروری است، که عبارت اند از:رکن یا عنصر معنوی: عبارت است از قصد و نیت مجرمانه، مرتکب آگاهانه قصد انجام عمل مجرمانه را داشته باشد. رکن یا عنصر قانونی: یعنی قانونگذار عمل مذبور را جرم بداند،...

راه های وصول مهریه

راه های وصول مهریه   پس از واقع شدن عقد؛ زن مالک مهر می شود. مهریه در یک تقسیم بندی تقسیم می شود به:مهریه عندالمطالبه:یعنی بعد از این که زوجه مالک مهریه شد، به مجرد مطالبه او، زوج مکلف به پرداخت مهریه می باشد.مهریه عندالاستطاعه:یعنی وصول مهریه موکول به اثبات توانایی و استطاعت مالی زوج می باشد و زوجه باید توانایی مالی زوج را اثبات کند.   زوجه از چه طریق می تواند اقدام به وصول مهریه کند؟ با توجه به تصویب " آیین نامه...

خسارت تاخیر تادیه

خسارت تاخیر تادیه   قانونگذار در قوانین مختلفی به بحث خسارت اشاره کرده است.   خسارت تاخیر تادیه موضوع ماده 552 قانون آیین دادرسی مدنی:" در دعاویی که موضوع آن دین و از نوع وجه رایج بوده و با مطالبه داین و تمکن مدیون، مدیون امتناع از پرداخت نموده، در صورت تغییر فاحش شاخص قیمت سالانه از زمان سررسید تا هنگام پرداخت و پس از مطالبه طلبه کار، دادگاه با رعایت تناسب تغییر شاخص سالانه که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین...

مدارک لازم برای تشکیل پرونده تخریب و نوسازی ساختمان

مدارک لازم برای تشکیل پرونده تخریب و نوسازی ساختمان   اصل و تصویر سند شش دانگ مالکیت و حضور مالک یا وکیل در صورتی که ملک تفکیک آپارتمانی گردیده و دارای اسناد آپارتمانی است، اصل و تصویر صورت مجلس تفکیکی و نقشه تفکیکی ملک الزامی است. اصل و تصویر شناسنامه و کارت ملی مالک یا مالکین (در صورت مراجعه وکیل هم ارائه اصل و تصویر شناسنامه و کارت ملی مالک یا مالکین الزامی است) در صورتی که مالک شخص حقوقی باشد، ارائه معرفی...